Если в доме установлен коллективный прибор учёта, на размер платы за отопление влияют объём потребленного тепла, тариф, площадь квартиры, жилых и нежилых помещений дома.
Плата может начисляться только в отопительный период или равномерно в течение года.
· 7 месяцев в году - расчёт ведётся по показаниям приборов учёта. Сумма к оплате меняется от месяца к месяцу, так как зависит от фактического потребления и от наружной температуры.
· 12 месяцев в году – плата начисляется исходя из среднемесячного объёма потребления за предыдущий год. По окончании года делается корректировка по показаниям счётчиков.
Если общедомовой счётчик неисправен либо вышел за межповерочный интервал, плата начисляется исходя из среднемесячного объёма потребления за 12 предыдущих месяцев, при этом учитывается фактическое количество дней предоставления услуги и уличная температура.
Через шесть последующих расчётных периодов (месяцев, когда начислялась плата за отопление) после выхода счётчика из строя плату начисляют по нормативу.
Нормативы расхода тепла установлены Министерством ЖКХ Московской области для каждого муниципального образования. Согласно жилищным правилам, по нормативу плата начисляется за полный месяц, даже если отопление включили не с 1 числа.
Кто отвечает за ОДПУ
Коллективные приборы учета входят в состав общего имущества, поэтому за их исправность и своевременную поверку отвечает управляющая организация.
Тарифы
Плата рассчитывается по актуальным тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области отдельно для каждой ресурсоснабжающей организации. Узнать тариф по своему адресу можно на сайте Комитета и в платежном документе.
Куда обращаться
По вопросам качества отопления можно обращаться к поставщику услуги - в ресурсоснабжающую или управляющую организацию. В верхней части квитанции МосОблЕИРЦ указана управляющая организация, а в сноске под справочной таблицей — поставщики коммунальных услуг, если с ними заключены прямые договоры.
На вопросы о начислениях и расчётах за отопление ответят в МосОблЕИРЦ.
